グラン・コート若林

  • 宮城県仙台市若林区若林五丁目

  • 仙台市営南北線 / 長町一丁目駅 徒歩21分

  • 1995年築 / 9階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,390万円
34.9万円/㎡
相場
2,379万円
34.8万円/㎡
1,462
2,073
2,684
3,295
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,073万円〜2,684万円
30.3万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
グラン・コート若林
2,390万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/012,390万円34.9万円2階 68.4㎡ 3LDK東
2024/06/171,480万円21.9万円9階 67.62㎡ 3LDK南東
2024/03/112,480万円36.7万円7階 67.62㎡ 2LDK+S南東
2024/02/171,500万円22.2万円3階 67.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は37.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
グラン・コート若林
仙台市若林区若林五丁目
長町一丁目駅21分 2,390万円34.9万円68.4㎡3LDK2階 / 9階建 東1995年63戸RC
2024/11/10ナイスアーバン新寺小路
仙台市若林区新寺三丁目
宮城野通駅8分 2,399万円38.6万円62.11㎡3LDK1階 / 7階建 南1998年22戸RC
2025/08/03ライオンズマンション愛宕大橋リバーサイド
仙台市若林区土樋一丁目
愛宕橋駅1分 2,580万円39.6万円65.23㎡2LDK3階 / 15階建 南西2000年68戸SRC
2026/03/29ライオンズマンション荒町第2
仙台市若林区荒町
五橋駅8分 2,980万円35.4万円84.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1991年38戸RC
2026/02/21ダイトシティ愛宕橋
仙台市若林区土樋
愛宕橋駅2分 2,790万円37.1万円75.24㎡2LDK+S5階 / 13階建 南西1996年47戸SRC
2026/03/13セザール弓ノ町
仙台市若林区弓ノ町
河原町駅8分 2,080万円34.8万円59.71㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1998年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で26.4%上昇、仙台市若林区では56.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は仙台市若林区の平均と比較して18.1%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
37.2万円/㎡
前年比+26.4%
仙台市若林区
42.6万円/㎡
前年比+56.9%
宮城県
仙台市若林区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グラン・コート若林
所在地宮城県仙台市若林区若林五丁目
交通仙台市営南北線長町一丁目駅徒歩21分
築年月1995年
階数9階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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